当初那四位开发商，也算是野心极大，妄图想颠覆整个国内的顶奢别墅格局。
为此，一掷千金，聘请世界所有顶尖工作室完成设计工作。
光是每个独栋别墅的设计费，就达到200万。
要知道，那可是15年前的200万，相当于一个6万平方米小区的总设计费。
放到如今，少说也要翻倍了。
从08年到13年，大一山庄更是五度跻身国内十大豪宅之首，不亚于魔都神秘尊贵的檀宫。
每一套独栋别墅，起售价都超过1亿！
开发商惯用的操作，拿地，捂盘……
地价从他们拍下的3300/平米，一路飞涨。
四个老板也是快乐并痛苦着。
因为这四个开发商算不上实力雄厚，公司规模也不大，无法向银行贷款。
金融公司的贷款利息又相对高昂，每年利息都超过一亿了。
扛到15年，见后续销售不乐观，果断转手卖给有实力的华远集团。
沉涵看的是眼花缭乱，纠结的无以复加。
除了个别设计师作品，不太符合她的审美。
有那么几套，确实让她非常心仪。
但这几套有个共性，那就是贵得离谱。
“这个s22叠翠阁怎么样？”
“小了点，才950平。”
沉涵：“？？？”
建筑面积950平，庭院面积750平的大别墅，你也好意思说小？
“那这个s7居和园呢？”
“中规中矩吧，不够大气。”
沉涵一脸黑线。
建筑面积近1200平，临水而居，像是美术馆一样，也叫不大气？
“那你说哪个好？”
沉涵干脆把皮球踢回给林深，省着自己说一个这家伙否一个。
林深把一张刚才翻过的照片找出来，指着说道：“我觉得这个就不错。”
“s2盈水阁？”
沉涵刚才也注意过，可看到建筑面积高达1353平米，就直接吓得退却了。
这个小区，因为是别墅原因，售价不像大平层那么夸张，动辄二三十万。
但最低，也需要10万/平。
想想1个多亿，沉涵就是一阵头晕目眩。
太夸张了！
但她和林深相处这么久，也了解这家伙的性子。
一旦看上的东西，想方设法都要弄到手。
“这套别墅好是好，但会不会让你资金方面压力比较大？”
沉涵懂得不多，但也知道大多数有钱人的现金流，都不是很充裕。
“我心里有数，你就等着名下多套大别墅好了。”
林深自然不会打没把握仗。
……
次日。
林深让陈纪联系华远集团，表明自己有意购买北区的s2栋盈水阁别墅，顿时惊动了广州分公司的总经理李宏。
李宏作为华远集团广州分公司的负责人，上任后还没什么拿得出手的业绩。
要是能卖出一套北区的独栋别墅，以后晋升南方区域总裁的职位，也能多几分希望。
看这种级别的房子，验资是基本流程，存款低于5000万，根本没有看房资格。
林深的银行存库，自然完全合格。
平均算下来，林总差不多能日入近900万。
短短一周，原本有些空虚的银行账户再次充裕起来。
超过7000万的银行存款，让看似光鲜的打工人李宏很是眼红，态度也越发恭敬。
“林总，林太，您二位有意的盈水阁，绝对算是北区的top5级别的超级豪宅，由国家一级建筑师，华理工建筑学院的赵红红院长亲自操刀设计。”
李宏提起这个就一脸自豪，“您也知道，如今国家颁布限墅令，像大一山庄这样的稀缺独栋别墅，真的是卖一栋少一栋。”
限墅令，对普通人影响不大。
富人群体，也各有各的门路。
反倒是中产，只能选择叠墅这种不太理想的替代品。
而这套别墅，远比照片上更有冲击力。
依山而建，背山望湖，一墅六院，一院一主题。
环境不错，但有个问题，这套别墅，有点靠马路了，不像林深预想的那么完美。
能爬到华远集团分公司总经理，负责的还是这种豪宅楼盘，察言观色能力，早都融入李宏本能。
看出林深似乎有些不满意，李宏立刻想到补救办法：“林总，我们这边还有一套最贵的户型，应该合您心意，要不我带您去看看？”
林深眉头一挑，笑着点头：“那就麻烦李总了。”
“不麻烦，不麻烦，能带您和林太看房，是我的荣幸。”
李宏连忙招呼保安开着电动车，载着林深他们前往北区的王者户型独栋别墅。
别看北区不大，但架不住总共就23栋别墅，每一栋之间都隔得很远，私密性方面无须担心。
“到了！”
远处一栋别墅，气势恢宏的出现在视野中。
光是周围一圈树木，就让人眼前一亮。
百年铁冬青、原生白玉兰、土沉香，无一不是名贵树种。
整个小区，也不过才8颗这种级别的名树，可青藤阁一间别墅，就拥有三颗名树环绕。
怎是一个偏爱能形容了的？
“林总，林太，这间就是咱们小区真正的王者别墅，青藤阁，由世界知名的建筑设计大师梁文杰亲自操刀，光建筑面积达到2007平米。”
李宏就不信，这套豪宅还镇不住这位有些难搞的林总。
目前北区这些别墅，处于降价清货期。
哪怕如此，每平米价格也在10万以上，比起当初的楼面价3300，暴涨了近30倍！
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