“任何一个国家或者地区的房产,都不可能只涨不跌,这违反金融规律。”
“你让我怎么跟他们解释,为什么咱们就可以做到?”
李世泽笑了笑,说道:“有问题,并不代表不能通过。”
“你们是不了解那些米国老的做事方法。”
“咱们做事讲究的是事在人为,永远人都是第一位,而他们,相信的是数据。”
“无论事情表面看起来有多么的离谱,只要风险模型的计算结果是没问题,那就是没有问题。”
“所以,只要咱们能够找到一个风险对冲工具,把房价下跌的风险对冲掉,事情就解决了。”
邱鸣昌摇头道:“你说的太虚无缥缈了。”
李世泽笑着看向高桥荣二,讲道:“高桥兄,这次就靠你了。”
“靠我?”高桥荣二一愣。
李世泽说道:“最简单的方法,就是买保险。”
“花旗担心的无非就是地产崩盘后,咱们还不上贷款。”
“只要你们大正保险,给咱们的地产基金,量身订制一套保险对冲业务。”
“一旦房价出现断崖式下跌,地产基金爆仓资不抵债,缺口由你们大正保险来兜底,这就没问题了。”
高桥荣二赶忙说道:“这种保险……我也没法做啊。”
“不出问题还好,一旦出了问题,就是难以想象的天文数字。”
“就算我同意,总公司那边也不可能通过的。”
李世泽说道:“严格来讲,保险公司就是赌徒公司,在风险和收益之间,不断的寻找临界点。”
“总能找到那么一个点,风险是小于收益的。”
“所以,只要保费合理,就没有不能保的。你担心的,只是小概率事件发生,赔付款你们大正承受不起。”
“简单来讲,就是盘子太大,你们大正吃不下。”
高桥荣二想了想,肯定道:“没错。”
李世泽嘴角一挑,说道:“一个人吃不下,可以多找几个人一起吃呀。”
“我把风险转嫁给你们大正,你们大正也可以通过再保险的方式,把风险转嫁给其他保险公司。”
“你们保险公司之间,通过再保险的方式分担风险,这是常规操纵,我一个外行都知道。”
“只是说,这项保险的内容有点特殊,你可能需要一家一家的去谈。”
“现在香江地产的涨势还在,摆明了就是在送保费。”
“这世上傻子虽然不多,但自以为比别人聪明的人,却比比皆是。”
“火中取栗的买卖有都是人愿意做,赚钱的时候拿在自己手里,等行情不好了,再找人接盘。”
“不会很难谈的。”
“退一万步讲,要是真到了没人愿意接盘的时候,还可以把这保险包装成理财产品,拆散了卖。”
“那些普罗大众知道什么呀?”
“我们联达就是评级机构,到时候给这理财产品打个五星标签,想怎么卖就怎么卖。”
“香江吃不下,还有湾岛、寒国,你们日岛,东南亚这么多国家,以亿为计量单位的人口基数,还消耗不了这点债务?”
“香江的楼市,就像是一颗遥控炸弹,起爆器的按钮握在咱们自己手里。”
“你怕什么啊?”
“就算要爆雷,肯定也得先让你们大正彻底抽身,然后再爆。”
“大家都是自己人,以后还得继续合作呢。”
“我这个人最讲的就是义气,从不让自己的朋友吃亏。”
“我还能让雷炸在你们大正的手里吗?”
“这就是我刚才说的,东方人和西方人思考问题的方式是不一样的。”
“我们要相信人,人定胜天!”
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