三月中旬的一个周末。
九龙半岛酒店的餐厅，林荣亨和赵雅之两人坐在一起正在用餐，这是两人自2月份认识后，第一次在香江会面。
见赵雅之有些不知所措，林荣亨调侃道：“我又不吃人，你干嘛那么紧张！”
赵雅之抬头看看林荣亨年轻英俊的面孔，心里没由来的轻松了一些，顿时鼓足勇气说道：“你虽然不吃人，但我听同事们说你是一个很厉害的老板！”
林荣亨‘大吃一惊’，无辜的说道：“我都没有怎么去管他们，他们反而在背后说我的坏话....你来告诉我，是那个家伙在背后说我的不是！”
赵雅之连忙说道：“不...不是的！他们没有说你坏话，他们只是说你是一位威严的老板，他们还说你对员工很好，薪水给的高，导演、主演还享受分红，说你很大方...”
见赵雅之紧张，林荣亨顿时觉得很好笑，自己大概明白了那些职员对自己的想法：由于自己很少参与公司具体经营事务，但自己只要去寰宇电影公司，基本上是哪一种很威严的模式，若是发现谁的工作没有做好，难免被叫到办公室训斥一顿；至于职员的薪资待遇，林荣亨敢打包票，同业中很少有公司比得上寰宇电影。
“你不用紧张和解释，我知道我在他们心里的形象！我之所以严肃，那是因为担心我们欺我年纪轻，不把我说的当回事。其实，我是一个比较和善的人啦！”林荣亨说完，心里补充道：“和善自然也是分人，像对你这种小姑娘一开始自然要和善点了！”
赵雅之点点头，说道：“恩，我也觉得你挺和善的！”
两人一边吃饭一边闲聊，吃的差不多的时候，林荣亨提出下午一起出海游玩，赵雅之欣然答应。她终究只是一个18岁多的小女孩，一顿饭的时间就已经被林荣亨放下了戒备。
当然了，林荣亨有钱长得又帅，这才是主要的原因。
吃完饭，林荣亨拉起赵雅之的手，朝着外面走去，这些可把赵雅之惊的不行，心里一直在想，老板这是什么意思，他不是已经结婚了嘛？
本想挣脱，但似乎又有些不舍，再加上惧怕林荣亨的威严，赵雅之只得像个木偶一样，被林荣亨牵着走出酒店，并上了林荣亨的车队。
林荣亨的游艇已经在轮渡码头那里候命，所以两人很快就登上游艇。
“我带你参观一下我的游艇！”
“恩！”
林荣亨突然回过头，赵雅之本来是向前走的，林荣亨突然转过身子，并挡在了前面，她没有收住，便扑到了林荣亨怀里。
经过短暂的接触，赵雅之害羞的后退了一步。
林荣亨趁机说道：“你不要老是‘恩恩’的，你又不是机器人！”
赵雅之无辜的说道：“恩！”
林荣亨顿时无语了，看来自己虽然和她是同龄人，但可能平常管理的人太多，自带了威严，以至于小姑娘和自己在一起放不开。
但是，很快赵雅之就放开了，因为她被林荣亨的游艇迷住了，游艇朝着大海驶去，赵雅之来到飞桥上的甲板，靠在游艇的护栏上，看着远方的大海心生向往。
林荣亨上前拦腰抱住，明显感觉小美人僵住了，林荣亨可不管这些，从赵雅之答应自己的约会后，自己就当她已经属于自己了。
“喜欢环游世界吗？”林荣亨在赵雅之耳边轻声的说道。
赵雅之只感觉这个男人的气息扑面而来，自己很快就陷入了其中，慢慢的将两人的身份忘却，然后全身放松下来，向后靠一靠，依偎在林荣亨的怀里。
“恩！”
“以后我带你去，美国、英国、法国都带你去！”
“可是，你那么慢，会不会耽误你的工作！”
“工作虽然重要，但陪你也很重要！”
很快，林荣亨的几句甜言蜜语就俘获了前世的女神，当然了，前世的女神此时只是一个小姑娘而已。
确定关系后，两人尽情的在游艇上玩闹起来，海钓、摩托艇.....玩的不亦乐乎。
.....
恒大地产。
一众高层在会议室里，正在聆听林荣亨的指示。
“今年，除了励精大厦外，我们还得重建铜锣湾的礼泰大厦旧址、中环的环球大厦，一共启动三幢优质商业大厦的重建工作，所需的建筑资金一律采取银行借贷。而我们的发展物业，依旧要保持在2个月新开一个楼盘的速度；而可以销售的楼盘，一定要进行促销出售，不需要太大的盈利，只要有合适的盈利，就放出去。股灾来临，地产的买卖活动将会越来越淡，公司的资金流转非常的重要。”
三幢优质大厦的总投资预计在2.2亿港币左右，如果全部采取贷款，恒大地产的债务也不算高；目前，恒大地产虽然还有1亿港币的债务，但手中的现金流也已经高达5.8亿港币，而公司今年的发展物业销售依旧如火如荼，后面九个月预计还能回笼资金上亿港币的资金。
众人纷纷点头，脸上的神色带着崇拜，老板对市场的敏感程度实在太高明了。
其实，林荣亨的计划的地产抄底活动，至少也得1973年年底才会进行，毕竟要等10月的石油危机发生后，一些手握优质物业的公司和个人才会愿意出售自己的物业。
那么恒大地产的五六亿港币现金流，就只能存在银行，利息基本上没有几个；反之，恒大地产的三个商业大厦重建项目，已经开始在贷款，虽然不是一次性贷足单个项目的建筑费，但一个启动资金也得2000万港币起步；一来一去，恒大地产就相当于损失几百万港币的利息。
林荣亨之所以如此珍惜公司的现金流，是忧心石油危机后，银行都会收紧贷款；届时，恐怕就是恒大地产的贷款也会受到一些限制，届时没有资金抄底，才是一大遗憾。
而现在按照自己的规划，恒大地产至少可以有5亿港币的抄底资金，再加上林荣亨个人的4亿港币资金，足足9亿港币的现金可以用于1974年开始的抄底活动。
不仅如此，林荣亨的黄金升值后，林荣亨还能继续以黄金作为抵押进行个人贷款；总之，在这一波抄底活动中，林荣亨要一举吃饱。
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